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房屋二三胎要準備哪些資料呢？申請人身分證正本，個人印鑑章、印鑑證明，所得與財力證明。土地、建物所有權狀正本，土地登記申請書，抵押權設定契約書正、副本各1份。
二三胎房貸申請流程如何？準備申請文件：備齊所有文件，向貸款機構，比如銀行或當鋪提出二胎房貸申請。估價：銀行或貸款公司，針對房屋現況評估價值，判斷是否有增貸空間。
審核：針對申請人的條件、房屋估價的審核結果，決定是否核貸，以及核定的利率、額度及還款期數等。簽約：貸款核准後，申請人確認相關的貸款條件並且簽約。
抵押權設定：至地政機關設定第二三順位抵押權。撥款：之後會將核貸款項撥入申請人指定帳戶。
